1999〜2009年築, 専有面積32.90㎡〜52.90㎡の平均販売価格
東京都
151.5万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
119.9万円/㎡
前年比+7.3%
パレ・ホームズ千歳船橋II
東京都世田谷区千歳台三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
2004年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 42.9㎡の場合
相場
4,019万円
93.7万円/㎡
2,330
3,456
4,582
5,708
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,582万円
80.6万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パレ・ホームズ千歳船橋II
3,180万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 42.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 74.1万円 | 3階 | 42.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 3,690万円 | 107.0万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 3,880万円 | 112.5万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 3,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 42.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/26 | 2,900万円 | 67.6万円 | 4階 | 42.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,670万円 | 82.6万円 | 2階 | 20.22㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は87.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,680万円 | 80.7万円 | 33.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/23 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,580万円 | 71.4万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/05 | クレッセント千歳船橋inTASTE 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,580万円 | 66.9万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/17 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 4,980万円 | 102.1万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,880万円 | 95.1万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | GRANDTRUTH世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 3,230万円 | 93.8万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | グラントゥルース世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,900万円 | 84.2万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/11 | VIDA世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 4,800万円 | 94.6万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,000万円 | 109.6万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンクタスガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 2,780万円 | 75.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 3,680万円 | 70.6万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/20 | グランステューディオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅9分 | 2,980万円 | 89.4万円 | 33.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/05 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 4,300万円 | 83.7万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 4,580万円 | 91.0万円 | 50.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2020/07/06 | ベルジェ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 4,080万円 | 101.8万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルシオン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 4,380万円 | 105.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/10 | コンフィール経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 5,580万円 | 106.1万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,000万円 | 67.1万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/14 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 2,450万円 | 72.2万円 | 33.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 松原駅4分 | 3,780万円 | 99.8万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 2,780万円 | 83.2万円 | 33.4㎡ | 1Rテラス+サンルーム | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ESRIRE世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 2,977万円 | 78.5万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | エスリール世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 2,977万円 | 78.5万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディナ・スカーラ経堂南 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 3,150万円 | 75.5万円 | 41.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/28 | プライマリー桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅9分 | 4,580万円 | 90.2万円 | 50.76㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/10 | デュオ・スカーラ赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 4,280万円 | 99.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 4,200万円 | 87.5万円 | 48㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 3,700万円 | 81.1万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
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